Deze papierfabriek betekende ooit veel voor de regio. Tot ze in 2016 plotseling haar deuren sloot...
Honderden medewerkers waren in één klap hun baan kwijt. Een tragedie in een notendop voor de omgeving. Er gebeurde enkele jaren niets. Tot The BMI Group na de succesvolle acquisitie van enkele voormalige papierfabrieken in het noorden van Ontario, interesse opvatte voor deze locatie. Na aankoop medio 2020 is direct een partnership gesloten met het grootste havenbedrijf van Canada, HOPA. Daarna is samengewerkt aan een eerste ontwikkeling van het terrein en verhuur van beschikbare ruimtes aan enkele bedrijven. Vervolgens is de ontmanteling van de fabriek ter hand genomen om nieuwe ruimte te creëren voor industrie, iets waar schreeuwend behoefte aan is.
Toen Business EQ in 2021 samen ging werken met BMI, kwamen ook haar industriële projecten ter sprake. We besloten te onderzoeken of we deze in de loop van 2022 konden herfinancieren met een netwerk van Nederlandse ondernemers. Daartoe werd in het voorjaar van 2022 een eerste investeringsronde gelanceerd voor Bioveld I. Na een succesvolle herfinanciering zijn plannen gemaakt voor versnelde herontwikkeling van Bioveld I. Dat heeft geleid tot een exponentiële groei van de huurstroom door forse toename van het aantal huurders. Begin 2024 stond de teller op 19 bedrijven die Bioveld nieuw elan geven. Bioveld I is daarmee het vlaggeschip binnen de Industriële Portefeuille Canada (IPC).
Locatie: Thorold, Niagara, Ontario
Omvang: 34 hectare
Gebouwen: 54.500 m2
Investering: 45 mln dollar
Huurwaarde: ca. 9 mln dollar
Huurpotentie: ca. 12 mln dollar
Bijzonderheden: Haven (4 schepen), spoor, dicht bij snelweg, robuuste energievoorziening, onder management van HOPA (federaal).