Oprichting Northland Participation Fund (NPF)
Investeren in het vruchtbare hart van Noordoost-Canada
Vrijdag 27 september 2024 is het Northland Participation Fund (NPF) opgericht, een investeringsfonds van 14 miljoen euro waarmee investeerders mede-eigenaar zijn geworden van een stukje Canada. Het fonds biedt een unieke kans om te participeren in een opkomend gebied vol economische mogelijkheden. De deelnemers aan het fonds zijn de afgelopen jaren al betrokken geraakt bij de Industriële Portefeuille Canada (IPC) en zetten nu een volgende stap.
Peter van den Dool
mede-eigenaar van Business EQ
“We zijn verheugd dat we opnieuw het vertrouwen van zoveel investeerders hebben gekregen. Samen bouwen we aan bloeiende gemeenschappen, zoals nu in Iroquois Falls met zijn 5.000 inwoners. Hier kunnen we zowel rendement als grote blijvende impact maken.”
Hij benadrukt de mogelijkheden in het noorden van Canada, met name op het gebied van landbouw, logistieke infrastructuur en algemeen ondernemerschap.
“Door het wegvallen van oude industrieën is er in dit gebied in de afgelopen decennia veel werkgelegenheid verloren gegaan. Deze nieuwe participaties geven hoop op herstel en groei. Samen met The BMI Group, onder leiding van de Veldman-broers, hebben we zo al verschillende succesvolle projecten in Canada in gang gezet.”
Waarom Noordoost-Canada?
De investeringen van NPF richten zich op het hart van Canada’s Great Clay Belt en The Abitibi Greenstone Belt, een vruchtbaar gebied van circa 180.000 km², gelegen op de grens van de provincies Quebec en Ontario. Deze regio is van strategisch belang vanwege haar ligging in Canada’s belangrijkste mijnbouwgebied, rijk aan tal van edele metalen. Het gebied biedt mogelijkheden voor zowel landbouw als mijnbouw, maar ook voor innovatieve sectoren zoals remote werken, logistiek en duurzame bosbouw.
Drie trends maken dit gebied extra aantrekkelijk:
- Verbeterde connectiviteit: dankzij de lancering van Starlink-satellieten in 2023 en de geplande uitbreiding van glasvezel in 2025, wordt de regionale communicatie-infrastructuur sterk verbeterd. Dit opent nieuwe zakelijke mogelijkheden in het gebied.
- Klimaatvoordeel: klimaatverandering, onderstreept door recente aanpassing van klimaatzones voor plantengroei, vergroot de landbouwmogelijkheden in het noorden van Ontario. De afgelopen 5 jaar zijn al meer dan honderd agrariërs naar het gebied rondom onze projectlocatie verhuisd.
- Demografische verschuivingen: een combinatie van stijgende temperaturen, betere internetverbindingen en lagere kosten voor levensonderhoud en grondbezit maakt het gebied aantrekkelijk voor migranten en ondernemers. De huizenprijzen zijn momenteel 5-10% lager dan in het gebied rond Toronto.
Historische context en kansen
De regio van Iroquois Falls heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 19e eeuw. Van houtkap tot de oprichting van de beroemde Abitibi Paper Mill in 1912, ooit de grootste papierfabriek ter wereld. Sinds de sluiting in 2014 heeft The BMI Group grootschalige sloop- en saneringswerkzaamheden uitgevoerd. Deze industriële locatie met uitgestrekte gronden staat nu klaar voor nieuwe economische kansen.
De projecten die NPF ondersteunt variëren van de exploitatie van een tolbrug en herstel van railinfrastructuur tot verhuur van industriële panden en productie gereed maken van gronden die geschikt zijn voor agrarisch gebruik. De komende jaren zal duidelijk worden welke kansen benut kunnen worden op het gebied van bosbouw, nieuwe industrie en duurzaam toerisme.
Met de oprichting van het Northland Participation Fund is een nieuwe stap gezet in het benutten van de kansen die Canada biedt. Investeerders zullen komende jaren niet alleen financieel profiteren, maar ook bijdragen aan de duurzame ontwikkeling van deze veelbelovende regio.
Details fonds: Northland Participation Fund (NPF)
Omvang: 14 miljoen euro
Looptijd: 5-7 jaar
Beoogde waardeontwikkeling: 1.5 - 2 x vermogensreturn
Met dank aan Baker Tilly te Rotterdam voor haar adviezen tot structurering en
Schaap Advocaten Notarissen uit Rotterdam voor de oprichting van NPF.